不锈钢电动伸缩门价格，除了成本核算，我们还有更好的盈利模式，目前，国内家装不锈钢电动伸缩门市场盛行铝合金不锈钢电动伸缩门，不锈钢电动伸缩门产品主要是以平开窗、平开门、推拉门、推拉窗为主。

不锈钢电动伸缩门主要材料包含型材、玻璃、五金件、密封材料；

附件包括：玻璃垫块、角码、横竖框连接件等,还有门带窗组合结构的。

不锈钢电动伸缩门性能：

主要以抗风压、水密性、气密性、不锈钢电动伸缩门的隔声性能、不锈钢电动伸缩门的保温（隔热）性能为主。

按应用部位分为：内不锈钢电动伸缩门、外不锈钢电动伸缩门。

从三

个方面总结铝不锈钢电动伸缩门工程的技术与成本：

一、

【设计】

1.铝材

型材的最小壁厚：

门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应≥1.4mm。

2.安全规定

（1）.人员流动性大的公共场所，易受到人员和物体碰撞的铝合金不锈钢电动伸缩门应采用安全玻璃；

（2）.建筑物中下列部位的铝合金不锈钢电动伸缩门应使用安全玻璃：

A、7层以上建筑物外开窗；

B、面积大于1.5平方米的窗玻璃；

C、玻璃底边离最终装饰面小于500的落地窗；

D、倾斜安装的铝合金窗。

（3）.铝合金推拉门、推拉窗的扇，应有防止从室外侧拆卸的装置。推拉窗用于外墙时，应设置防止窗扇向室外脱落的装置。

3.防雷设计

铝不锈钢电动伸缩门的防雷设计，应符合国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057的有关规定。

4.设计使用年限

按《住宅性能评定技术标准》GB/T50236-2005第8条，不锈钢电动伸缩门的设计使用年限分为不低于20年、25年、30年三个年限。

二、

【施工】

1.安装方式

干法：规范“宜采用干法安装”，先安装金属附框，后洞口抹灰，再安装不锈钢电动伸缩门框。

湿法：先安装不锈钢电动伸缩门框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。

2.防水处理

不锈钢电动伸缩门安装就位后，边框与墙体之间应使用耐候密封胶做好密封防水处理。

【成本】以普通高层住宅为例，铝不锈钢电动伸缩门在整个可售面积成本中的占比大概为4%（150/3500），窗地比（南方0.25、北方0.22）、断桥铝不锈钢电动伸缩门单价600元/（非断桥低约100元/）。

通过两张图表

了解

铝不锈钢电动伸缩门的大致价格分布情况：

影响铝不锈钢电动伸缩门价格的因素，可分为内部因素和外部因素，以下分别进行分析。

影响铝不锈钢电动伸缩门价格的内部因素分析：

1.铝型材供应价格

公式：铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+远程运输费

（1）铝锭价

据国家统计局数据来源，

截止至2018年5月中旬，铝锭（A00）价格为14620.5元/吨，受市场行情影响而变动，一般约定在±10%以内不调整（以铝含量10kg/计算，价格风险大约是

14.6元/平，约占断桥不锈钢电动伸缩门综合单价6

60元/平米的2%)。一般约定承包人一次性订货一个单体建筑整栋楼的铝锭，每个单体建筑只做一次性调价，纱不锈钢电动伸缩门用铝型材一般不进行调价。

（2）铝型材加工费

是否断桥隔热：断桥比非断桥增加2500元/吨，主要是增加隔热条的费用，如果是

进口条，再加2000元/吨。一般使用穿条式。

【成本要点】以1500*1500窗为例，2000元/吨的差价折合窗单方两者差价约18元/，若窗地比为0.2，折合建筑单方即为3.6元/。

包装方式：包装费用占总铝材单价的3%~5%。

氧化膜厚度：一般按规范要求的最低厚度设计。每增加1um膜厚

，型材加工费增加100元/吨。

磅差：一般约定允许3‰。

（3）运输费

根据路程和地域而定

。

2.玻璃供应价格

公式：玻璃供应价＝原片价+深加工费+远程运输费

【成本要点】对于玻璃的选择，一般情况下，双白中空即可满足要求。LOW-E与普通玻璃约60元的单价差，折合建筑单方约10元/m2，若Low-E玻璃能作为一个卖点，10元/m2的成本投入能带来50元/m2甚至100元/m2的售价增长，可以选择Low-E玻璃。

3.五金

主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个不锈钢电动伸缩门单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

【成本要点】消费者对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如坚朗、国强。坚朗比国强的价格水平高10%~20%。

4.辅材

综合来看，铝不锈钢电动伸缩门所用辅材的费用大概在40~100元/套。辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要辅材的品牌及价格。

5.人工费

铝不锈钢电动伸缩门工程中包括工厂加工、现场安装两个环节的人工费用:工厂制作

30-35元/；现场安装

40-45元/。

6.其他

（1）纱不锈钢电动伸缩门

住宅项目一般在住房户内部分设置纱不锈钢电动伸缩门，公共部分不设置。如有设置，成本一般是不锈钢电动伸缩门成本的3%左右，受外不锈钢电动伸缩门开启面积大小的影响。

（2）外遮阳

外遮阳设计，一般南、东、西三面需要遮阳设计。工程量大概是外不锈钢电动伸缩门工程量的30%~50%左右，以外不锈钢电动伸缩门工程量0.2计算，外遮阳工程量系数约0.06~0.10/。

综合单价方面，采用普通的遮阳方案，如普通住宅中常用的抗风压导轨式织物卷帘外遮阳（手动控制），B1级阻燃产品200元/以内，档次较高的百页中空玻璃、铝卷帘等方案的遮阳成本为300~400元/。成本影响上，单位成本指标大概是12~20（地上建筑面积）。

其次，影响铝不锈钢电动伸缩门价格的外部因素分析。

1.设计参数

风荷载W：由基本值2.5≤W＜3KN/增加0.5后，基本单价调增3%左右；

不锈钢电动伸缩门传热系数K：由基本值2.5≤K≤3增加0.5后，基本单价调减10%左右；减少0.5后，基本单价调增15%左右；

建筑物类型：高层、多层、超高层、别墅的施工成本依次增加1%左右。

2.不锈钢电动伸缩门大小与开启方式

单扇面积A：

由基本面积每增减0.5平对应的单价相应调减、调增约5%。当单扇面积大于1.5平米时，玻璃必须采用钢化玻璃，单扇玻璃成本增加20%以上。而不锈钢电动伸缩门亮子也需要关注，亮子高度低于400时非常不经济，应考虑取消。

【成本要点】通过对不锈钢电动伸缩门洞口尺寸及分格尺寸进行适当调整，取得较经济的不锈钢电动伸缩门分割尺寸，会得到较合理的单方成本。一般情况下，较经济的分割尺寸如下表：

【成本要点】在同一单体上，采取断桥与非断桥并用，能用非断桥尽量用非断桥；在开启方式上，尽量少开启、少平开，即“大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开”。比如有的项目采用“主房间平开窗、次房间推拉窗”的方式。

3.施工方法

成本影响：采用干法施工时，较需要增加钢附框，增加成本20~40元/。

使用材料：热镀锌方管，截面尺寸20*40*2mm，综合单价约60元/m；

适用情况：对工期有特殊要求或成本不敏感、采用高级铝窗或所采用的铝合金表面处理方式的成品保护难度大（如阳极氧化）或外保温需收头至窗台内，若不采用附框会产生严重的压框现象的项目上使用。

4.合同界面

爱斯兰特温馨提醒你：

特别是不锈钢电动伸缩门工程与外装饰工程、总包工程的界面，如不锈钢电动伸缩门框与洞口缝隙的堵塞及防水处理是否含在不锈钢电动伸缩门合同范围内。